전세보증금 반환소송 대처법 알아보기

전세보증금 반환소송 예시와 대처법을 요약한 글입니다. 최근 전세 관련 사기가 많아서 유튜브나 인터넷 시장에 여러 기사들이 많이 나오고 있는데 어느 정도 관련 지식을 알아두는 것이 좋습니다.

 

전세보증금반환소송 대처법

전세보증금 반환소송 요약

1. A 씨는 오피스텔 전세에 살고 있었고 계약이 만료되어 나가려고 하였지만 집주인의 연락이 두절되어 버립니다. 관리실과 주변 지인 등을 통하여 집주인의 행방을 알아보았는데 해외로 도피하였다는 소식을 듣습니다. A 씨는 급하게 소송을 진행하게 됩니다.

 

집주인이 아무리 외국으로 도피를 하였다고 해도 소송 진행은 언제든  가능합니다. 또한 법정 판결문에 따라서 강제집행과 경매를 통하여 전세금을 변제받으실 수 있게 됩니다. 금액이 부족하다면 추가적인 집주인의 재산 등을 찾아 압류하여 비용을 마련할 수 있게 됩니다.

 

2. B 씨는 집주인에게 미리 전세계약기간 만료 3달 전부터 연락을 취하여 문자메시지로 사실을 알립니다. 여기까지는 크게 문제없이 기간에 맞혀 전세금을 돌려주겠다는 답변을 받게 됩니다.

 

그 후 B 씨는 업무차 타 지역으로 이동해서 생활해야 하기 때문에 빠르게 이사 갈 집을 찾아 계약금을 걸어둡니다. 하지만 사건은 그 후에 터지는데 집주인이 계약만료 날짜에 맞춰서 전세금을 돌려주겠다던 말과는 전혀 다르게 다음 세입자가 들어오지 않으면 전세금을 줄 수 없다고 말을 하며 돌려주지 않습니다.

 

이러한 과정에서 B 씨는 새집과 기존 집에 대한 전세자금으로 골머리를 섞게 되어 소송을 진행하게 됩니다.

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전세보증급 반환소송 방법

과거의 전세보증금 반환소송 사례들을 살펴보시면 대부분 임차인이 유리한 위치 해서 진행할 수 있게 됩니다. 위와 같은 상황은 임대차가 이미 종료가 되어버린 상황이지만 집주인은 전세금 반환의 의무를 지키지 않은 것입니다.

 

전세보증금 반환소송 사례를 보시면 아시겠지만 전세금 반환을 두러 싸고 임차인과 집주인이 벌이는 법적다툼을 말합니다. 어떠한 사유던간에 집주인은 임차인에게 전세금 반환 날짜를 어겨가며 거절할 수 없게 됩니다. 이러한 경우에 가압류, 가처분 신청을 하실 수 있게 되며 이 과정에서 얽히고설킨 여러 피해금액까지 청구하실 수 있게 됩니다.

 

여러분들이 처한 상황에 대해서 즉각적인 법적절차를 취하는 것이 제일 중요하다는 것을 명심하시길 바랍니다. 만약 법적공방이 길어지고 승소판결문이 나오기 전까지 여러분들이 추가적으로 계속 손해를 보고 있다면 더욱 빠르게 대처하셔야지 해당 기간에 대하여 최대한 더 보상을 받으실 수 있게 됩니다.

 

요즘 들어 집주인들 중 전세금을 가지고 이곳저곳 돈을 굴려가며 무리하게 투자하시는 분들이 너무 많아서 많은 사건 사고들이 터지고 있습니다. 특히나 배 째라는 식으로 나오시는 집주인분들도 많고 못줄 것처럼 행동하시는 분들이 있어 많은 공포감과 불안감에 휩싸이기 마련이죠.

 

더욱 무서운 점은 집주인이 미리 자신이 전세보증금 반환소송에 패소할 것을 대비하여 재산을 은닉하거나 타인의 명의로 돌려버리는 경우도 발생합니다. 하지만 이러한 과정에 절대로 기죽지 마시고 끝까지 법적으로 잘 처벌하시는 것이 여러분들의 전세금을 다시 돌려받는 유일하고 빠른 길이 될 것입니다.

전세보증금 반환소송 판례 ☜

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